Patrícia Barão

Portugal volta a liderar um ranking europeu, mas desta vez, por razões menos positivas. Segundo a Comissão Europeia, o nosso país apresenta uma sobrevalorização dos preços da habitação em cerca de 35% face ao seu valor real. Nenhum outro Estado-membro regista uma discrepância semelhante.

Portugal está a envelhecer, e depressa. Quase um quarto da população tem mais de 65 anos, e esta proporção continuará a crescer nas próximas décadas.

Os mais recentes dados do Instituto Nacional de Estatística confirmam a complexidade do mercado habitacional português. 

Nos últimos dias, o primeiro-ministro anunciou um novo pacote de medidas para o setor da habitação.

Num contexto em que as grandes capitais enfrentam sérias crises de habitação para a classe média, Portugal encontra-se à beira de uma oportunidade histórica. O país tem a possibilidade de liderar um novo modelo europeu de habitação acessível, inclusiva e sustentável, que possa ser exportado como um ativo, mas também como um conceito.

O mercado imobiliário português atravessa uma das fases mais desafiantes da sua história recente. A escassez de oferta e a pressão sobre os preços tornaram a aquisição e o arrendamento de imóveis tarefas cada vez mais difíceis, especialmente nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto.