Lucidez, serenidade, mas também “pressa”, muita pressa, na decisão e execução. Esta é a encruzilhada em que nos encontramos para fazer face aos problemas e estrangulamentos que se acumularam ao longo de décadas no mercado da habitação.

O MIPIM (Marché International des Professionnels de l’Immobilier) não é um evento qualquer. É o palco onde se decidem milhões em investimentos, onde se ditam tendências e onde os países que querem crescer mostram ao mundo o que têm para oferecer. Para Portugal, estar presente não é um luxo, é uma necessidade.

Portugal está a envelhecer, e depressa. Quase um quarto da população tem mais de 65 anos, e esta proporção continuará a crescer nas próximas décadas.

A mediação imobiliária está a atravessar uma transformação profunda. Durante décadas, o sucesso dos profissionais assentou na rede de contactos, no conhecimento local e na capacidade de negociação. A caminho de 2030, inteligência artificial, sustentabilidade e evolução do consumidor criam um novo paradigma.

Esta é uma oportunidade para reforçar um ponto muitas vezes subestimado: a resposta à crise da habitação exige uma verdadeira convergência entre setores público e privado.

As últimas semanas têm sido intensas para o setor da habitação. Depois do anúncio do pacote “Mais Habitação”, por parte do Governo, a opinião pública centrou as suas atenções neste tema. E a consulta pública foi, de facto, reflexo da importância que este pacote legislativo merece. Mas os primeiros sinais não são animadores. Ainda antes da aprovação das medidas, o que apenas ocorrerá esta quinta-feira, o impacto no setor é já preocupante.