Patrícia Barão

O mercado imobiliário português atravessa uma das fases mais desafiantes da sua história recente. A escassez de oferta e a pressão sobre os preços tornaram a aquisição e o arrendamento de imóveis tarefas cada vez mais difíceis, especialmente nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto.

A Convenção APEMIP-IMOCIONATE, cuja terceira edição decorreu ontem, na Fundação Champalimaud, em Lisboa, é um momento incontornável para todos os profissionais do sector imobiliário em Portugal.

Todos aguardávamos o programa do novo Governo, e quais as medidas que respeitam às políticas de habitação. Anunciado no início desta semana, o programa apresenta-se estruturado e claramente orientado para o aumento da oferta habitacional, precisamente aquilo de que mais precisamos. A preocupação com o estímulo à oferta privada, ao investimento em parcerias público-privadas e à recuperação de imóveis públicos devolutos revela uma abordagem realista e totalmente dentro do contexto atual.

É revelador perceber como, num contexto global instável e marcado por profundas mudanças sociais, económicas e políticas, Portugal surge como um farol para milhares de americanos. Não é apenas uma preferência turística. Acaba por ser uma decisão de vida consciente. 

As eleições legislativas de 2025 abriram um novo ciclo político em Portugal, marcado por incertezas e por uma forte expectativa de mudança em áreas estruturais para o país. 

A queda das taxas Euribor traz algum fôlego às famílias portuguesas, mas evidencia, uma vez mais, a fragilidade estrutural do modelo habitacional em Portugal.